Déficit habitacional
San Andrés de Giles. Invitado por los concejales de Frente para la
Victoria, el director de Hábitat del gobierno bonaerense, Juan Ignacio Bitar,
estuvo en esta ciudad el pasado jueves 23 con el propósito de analizar
mecanismos que destraben el loteo de tierras y de este modo avanzar en el
acceso a la vivienda que se promueve desde el Programa de Crédito Argentino y
la ley de acceso justo al hábitat.
Bitar, de la Subsecretaria Social
de Tierras, Urbanismo y Viviendas, acompañado por Gabriel Pedretti, jefe de Anses local, y los concejales Marta
Ponte y Gustavo Lennard, se reunió en principio con el intendente Carlos
Puglelli y su secretario de Obras Públicas Aldo Falabella, oportunidad en la
que intercambiaron opiniones sobre la necesidad de avanzar en proyectos urbanísticos enmarcados en la ley de uso del
suelo, referida a infraestructura y servicios. De este modo, incluir el último
loteo para beneficiarios del ProCreAr en el programa de lotes con servicios de
la ley 14.449, de acceso justo al hábitat.
Luego, en el Concejo Deliberante,
Bitar expuso sobre esta posibilidad ante el presidente del Concejo, José Luis
Miano, referentes de los bloques partidarios y la senadora Marina Moretti. Tras el intercambio de información, Bitar
mostró su entusiasmo ante la realidad local y el compromiso de Puglelli en
avanzar en el corto plazo, tanto por el
beneficio que implica para los adjudicatarios del plan ProCreAr como el que genera para el sector de la construcción. “No solo el beneficio es para las familias
que construyen su casa propia sino que tiene un impacto muy positivo en el
sector de la construcción y por ende en la economía local”, apuntó Bitar.
Lennard, acordando con este
concepto, señaló avances en el tratamiento legislativo, en tanto “lo que nos
ocupa es tratar de dar respuesta a este derecho que es acceder a una
casa”. En este propósito se cuenta con
el acompañamiento de Puglelli, “el Departamento Ejecutivo se ha comprometido
también a rever algunas cuestiones en cuanto a los proyectos que había
presentado, hemos solicitado que también se incorpore este nuevo convenio
urbanístico que se está por firmar”.
Moretti observó que la adecuación a
la ley de acceso justo al hábitat dará nuevas opciones al desarrollo
urbano. “San Andrés de Giles tiene un
déficit de viviendas, es por eso que me parece positivo dejar un canal abierto
porque hay otros proyectos urbanísticos; también tenemos que ocuparnos de la
regularización dominial en nuestra ciudad, hay vecinos que después de 20 años
no tienen su dominio y hoy no pueden acceder a créditos para mejorar su
vivienda”, observó la legisladora.
Ley 14.449
La ley de acceso justo al
hábitat, sancionada en 2013, promueve el
derecho a la vivienda digna y la generación de proyectos habitacionales, de
urbanizaciones sociales y de procesos de regularización de barrios informales.
La norma busca atender integralmente la diversidad y complejidad de la demanda
urbano habitacional y propone instrumentos para reducir las expectativas
especulativas de valorización del suelo. A su vez habilita a la provincia a
rehabilitar y adecuar normativamente los inmuebles fiscales aptos para uso
social y colectivo y a facilitar tierra fiscal con destino al programa ProCreAr
del Poder Ejecutivo Nacional.