El 80 por ciento del
dinero de las cuotas se reinvertirá en más tierra o viviendas
San Antonio de Areco.
Desde el lunes 18 de marzo se inició el plazo para que quienes estén
interesados en resultar adjudicatarios de alguno de los treinta tres terrenos
de La Manuela puedan
inscribirse, armar el legajo correspondiente y presentar la oferta. El cierre
de esa etapa será el 17 de mayo. Luego viene el trabajo de la
Comisión Evaluadora
Ya se realizaron algunas reuniones con los posibles
adjudicatarios, donde se les indicaron los requisitos exigidos, se les
entregaron formularios y se informó la documentación que es necesario
presentar. Entre los fundamental figura el no poseer bienes inmuebles –vivienda
o terreno apto para construir en la
Provincia-, residencia en la localidad por 10 años –se puede
comprobar a través del domicilio en el DNI, certificado de hijos que asisten al
colegio o han asistido en ese plazo, testigos, contratos de alquiler, etc.-
Otros requisitos son los ingresos del grupo familiar que
habitará la casa, de entre 5 mil y 25 mil pesos. Demostrar 2 años de antigüedad
laboral, a través de la inscripción y cuotas de monotributo o responsable no
inscripto, más una certificación contable de los ingresos anuales. Y para
quienes trabajan en relación de dependencia, los recibos de sueldo de los
últimos 24 meses y una constancia del empleador. “La idea es verificar que
puedan hacerse cargo del pago de la cuota del terreno”, aclaró Zapico, ya que
se trata del primer proyecto de varios, “el 80 por ciento de lo que se recaude
formará parte del Banco de Tierras y se reinvertirá en más viviendas, en más
terrenos”.
En el mismo periodo de inscripción y de armado de legajo, se
deberá presentar la oferta. Los terrenos tiene un valor base fijado por el
Banco Provincia, varía de acuerdo a las medidas y a la ubicación. Esos valores
van desde 44.300 pesos hasta 89.000 pesos.
Quienes resulten seleccionados tendrán un plazo de 2 años
para construir, se le consultó a Zapico si no será muy difícil materializar la
vivienda en ese lapso para quienes ganan 5 mil pesos, ya que además deben
afrontar alquileres, la cuota que rondaría los mil pesos en el caso del terreno
más barato, más llevar adelante la casa en la que aún habitan. La
funcionaria señaló que vendrán otros
proyectos que serán más accesibles.
En el momento de la firma del boleto de compra-venta, el
adjudicatario deberá abonar el 30 por ciento del valor total, y el resto en
treinta y seis cuotas mensuales, iguales y consecutivas, “no llevan interés”,
aclaró Zapico. También recordó que “no se aceptan sesiones y transferencia de
derechos, la persona adjudicada es la que tiene que vivir ahí”.
Los interesados deberán presentar un anteproyecto con un
cronograma de obra. “Una vez que salen adjudicados deberán cumplir con los
requisitos como en cualquier construcción”. Destacó que la oferta económica no
será el único punto a evaluar, “también el perfil del oferente, se hace una
encuesta social al grupo familiar. Además es importante el proyecto. Es un
combo. Por más que la oferta sea enorme, si no reúne los requisitos no va a
estar en condiciones de ser aprobada”, indicó.
El horario de atención es de lunes a viernes de 9 a 17 en las oficinas de ANSeS, Moreno
112.